Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 6923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

5 WOHNEINHEITEN: SANIERT MIT TOP RENDITE

Hamburg

Preis:1.350.000 €

€/m²:6923 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 04:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer7
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²6923 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.203 €

Jährliche Mieteinnahmen

38436 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20535 Hamburg
BundeslandHamburg

1.298.000 €

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