Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 397.000 € (entspricht 3126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Seltenes Schmuckstück im Westlichen Ringgebiet – Bauhaus trifft Wohnkomfort im stilvollen Reihenhaus

Braunschweig

Preis:397.000 €

€/m²:3126 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:4

Baujahr:1979

Seltenes Schmuckstück im Westlichen Ringgebiet – Bauhaus trifft Wohnkomfort im stilvollen Reihenhaus – Braunschweig – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche218 m²
Zimmer4
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²3126 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

18120 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38114 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

397.000 €

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