Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 449.287 € (entspricht 2808 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Familienfreundliches Traumhaus – mit Garten, Terrasse, zwei Garagen und viel Stauraum im Keller

Rhein-Erft-Kreis

Preis:449.287 €

€/m²:2808 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

Familienfreundliches Traumhaus – mit Garten, Terrasse, zwei Garagen und viel Stauraum im Keller – Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer4
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis449.287 €
Preis pro m²2808 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.072 €

Jährliche Mieteinnahmen

24864 €

Mietrendite (ROI)

5.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50226 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

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