Aachen - Solide Kapitalanlage mit viel Potenzial in zentraler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Jülicher Straße, Aachen
Preis:399.000 €
€/m²:1353 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:10
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer10
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
42876 €
Mietrendite (ROI)
10.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Jülicher Straße, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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