Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 1.699.000 € (entspricht 6384 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266.14 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen mit Grün: Großzügiges ZFH mit eigenem Garten in Röhrmoos!

Dachau (Kreis)

Preis:1.699.000 €

€/m²:6384 €/m²

Fläche:266.14 m²

Zimmer:8

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 15:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche1042 m²
Zimmer8
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis1.699.000 €
Preis pro m²6384 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

40956 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85244 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

1.699.000 €

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