Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 585.500 € (entspricht 3184 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183.91 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ihr Zuhause, von Hand geschaffen ‼ selber ausbauen & Kosten senken | massa „FamilyStyle 20.04 P“

Aachen (Kreis)

Preis:585.500 €

€/m²:3184 €/m²

Fläche:183.91 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2025 um 14:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche491 m²
Zimmer8
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis585.500 €
Preis pro m²3184 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.717 €

Jährliche Mieteinnahmen

32604 €

Mietrendite (ROI)

5.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52159 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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