Stadthaus mit Gewerbe und Wohneinheit in zentraler Lage von Bergisch Gladbach
Rheinisch-Bergischer Kreis
Preis:499.000 €
€/m²:4090 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer6
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4090 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51465 Rheinisch-Bergischer Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadthaus in zentraler Lage von Bergisch Gladbach !!!
Inseriert am 11. September 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenStadthaus mit Gewerbe in zentraler Lage von Bergisch Gladbach!!!
Inseriert am 9. März 2025
immoscout
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI