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+ 5PLUS + SANIERUNGSBEDÜRFTIG & VOLLER CHANCEN: HAUS MIT GARAGEN, HALLEN + WERKSTATT IN WEISWEILER +

Aachen (Kreis)

Preis:339.000 €

€/m²:1894 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche3012 m²
Zimmer6
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²1894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.522 €

Jährliche Mieteinnahmen

18264 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52249 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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