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Freistehendes EFH mit großem Garten in Waiblingen zu verkaufen.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71332 Waiblingen

Preis:520.000 €

€/m²:4522 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche476 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²4522 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab7.10.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(381 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.503 €

Jährliche Mieteinnahmen

18036 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71332 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

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