Stadt. Wald. Zuhause. – Moderne Doppelhaushälfte am Truderinger Wald
Tangastraße 82a, 81827 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.869.000 €
- Preis pro m²8788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
54204 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTangastraße 82a
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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