Familiendomizil
Trainsjochstraße 6, 81825 Berg am Laim Ost, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
36120 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTrainsjochstraße 6
- PLZ / Ort81825 Berg am Laim Ost, München
- BundeslandBayern
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