ARCHITEKTONISCH REIZVOLLES EINFAMILIENHAUS, RAUMWUNDER IN BEGEHRTER STADTWALDNÄHE
Nassauerring 345, 47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld
Preis:595.000 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:238.92 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche941 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
27480 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNassauerring 345
- PLZ / Ort47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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