Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gifhorn (Kreis) beträgt 397.000 € (entspricht 1965 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gifhorn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Nordischer Wohntraum: Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten in Ehra bei Wolfsburg

Gifhorn (Kreis)

Preis:397.000 €

€/m²:1965 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 07:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer6
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²1965 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.822 €

Jährliche Mieteinnahmen

21864 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38468 Gifhorn (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

419.000 €

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