Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung-Grafenau (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 1430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freyung-Grafenau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

FERIENDOMIZIL MIT RUHESITZ REPRÄSENTATIVES WOHNHAUS GEEIGNET FÜR 3 - FAMILIEN

Freyung-Grafenau (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:1430 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:7

Baujahr:1986

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REPRÄSENTATIVES WOHNHAUS
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer7
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1430 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

19860 €

Mietrendite (ROI)

5.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94169 Freyung-Grafenau (Kreis)
BundeslandBayern

425.000 €

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Immobilienbewertung

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