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Freistehendes Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten in Salzgitter-Bruchmachtersen | Söhlekamp 51, 38228 Bruchmachtersen, Salzgitter | Somantic

Freistehendes Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten in Salzgitter-Bruchmachtersen

Söhlekamp 51, 38228 Bruchmachtersen, Salzgitter

Preis:199.000 €

€/m²:816 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:7

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 13:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²816 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(226.58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.252 €

Jährliche Mieteinnahmen

27024 €

Mietrendite (ROI)

13.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSöhlekamp 51
PLZ / Ort38228 Bruchmachtersen, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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