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Leben. Arbeiten. Ankommen. – Ihr Zuhause mit unternehmerischem Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst

Preis:640.000 €

€/m²:3216 €/m²

Fläche:199 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 07:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche527 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²3216 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.920 €

Jährliche Mieteinnahmen

35040 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41564 Kaarst
BundeslandNordrhein-Westfalen

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