Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rahm, Duisburg beträgt 340.000 € (entspricht 3542 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr neues Zuhause in Alt-Rahm

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47269 Rahm, Duisburg

Preis:340.000 €

€/m²:3542 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche424 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²3542 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(382.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.066 €

Jährliche Mieteinnahmen

12792 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47269 Rahm, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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