INVESTMENT mit 4,7% Nettorendite! Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag an sozialen Träger
München
Preis:3.000.000 €
€/m²:4054 €/m²
Fläche:740 m²
Zimmer:23
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche740 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer23
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²4054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
19.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
230544 €
Mietrendite (ROI)
7.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81241 München
- BundeslandBayern
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