REIMANN&WOLFF Linnich-Körrenzig: "Ein Haus, das Geschichten erzählt. Bereit für ein neues Kapitel."
Düren (Kreis)
Preis:49.000 €
€/m²:422 €/m²
Fläche:116.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis49.000 €
- Preis pro m²422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
13620 €
Mietrendite (ROI)
27.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52441 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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