Hanbruch! Ansprechendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in bevorzugter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Hanbruch, Aachen
Preis:364.000 €
€/m²:3832 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis364.000 €
- Preis pro m²3832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(335.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Hanbruch, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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