Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenpreising beträgt 695.000 € (entspricht 2206 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Variabeles, markantes Wohn- und Geschäftshaus in Langenpreising zu verkaufen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85465 Langenpreising

Preis:695.000 €

€/m²:2206 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 14:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche451 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2206 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(263.18 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

53892 €

Mietrendite (ROI)

7.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85465 Langenpreising
BundeslandBayern

795.000 €

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