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Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in ruhiger Lage von Krefeld | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Traar, Krefeld | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in ruhiger Lage von Krefeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Traar, Krefeld

Preis:598.000 €

€/m²:3934 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2025 um 09:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²3934 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.752 €

Jährliche Mieteinnahmen

21024 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47802 Traar, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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