Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 319.000 € (entspricht 2170 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Buchenberg 27, 38444 Wolfsburg.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in Hattorf

Buchenberg 27, 38444 Wolfsburg

Preis:319.000 €

€/m²:2170 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2025 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer4
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2170 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.815 €

Jährliche Mieteinnahmen

21780 €

Mietrendite (ROI)

6.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBuchenberg 27
PLZ / Ort38444 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

319.000 €

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