***Wohnen mit unverbaubaren Donaublick - einzigartige Denkmalvilla***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg
Preis:1.195.000 €
€/m²:4596 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:12
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche2785 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²4596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93059 Ober- und Niederwinzer-Kager, Regensburg
- BundeslandBayern
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