Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück in Innenstadtnähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Hellwinkel, Wolfsburg
Preis:159.000 €
€/m²:1262 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche367 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²1262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
9.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Hellwinkel, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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