Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 685.000 € (entspricht 6850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grömitzer Weg 14c, 22147 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kernsaniertes 5-Raum-Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in Hamburg Rahlstedt vom Eigentümer

Grömitzer Weg 14c, 22147 Hamburg

Preis:685.000 €

€/m²:6850 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Kernsaniertes 5-Raum-Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in Hamburg Rahlstedt vom Eigentümer – Grömitzer Weg 14c, 22147 Hamburg – Bild 1 von 17

Kernsaniertes 5-Raum-Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in Hamburg Rahlstedt vom Eigentümer – Grömitzer Weg 14c, 22147 Hamburg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2025 um 08:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer5
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²6850 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.798 €

Jährliche Mieteinnahmen

21576 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrömitzer Weg 14c
PLZ / Ort22147 Hamburg
BundeslandHamburg

349.000 €

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