Ihr Platz zum Ankommen – ruhiges EFH in Aschheim, familienfreundlich mit Entwicklungspotential
München (Kreis)
Preis:1.045.000 €
€/m²:7207 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis1.045.000 €
- Preis pro m²7207 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
30384 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85609 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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