Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langerwehe beträgt 180.000 € (entspricht 2368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In der Klaus 12, 52379 Langerwehe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Freistehendes EFH mit viel Potential auf großem Areal in LGW - Dhorn

In der Klaus 12, 52379 Langerwehe

Preis:180.000 €

€/m²:2368 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche718 m²
Zimmer4
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²2368 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIn der Klaus 12
PLZ / Ort52379 Langerwehe
BundeslandNordrhein-Westfalen

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