IMMORath.de - Großzügig Wohnen nahe der Innenstadt im Grünen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau
Preis:869.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abAb dem 01.08.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248.51 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
27036 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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