Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhagen beträgt 339.000 € (entspricht 2421 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühlenweg 5, 30855 Langenhagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Hannover Kaltenweide : Okalhaus mit 3 Garagen auf großen Grundstück mit Teich und Gartenlaube

Mühlenweg 5, 30855 Langenhagen

Preis:339.000 €

€/m²:2421 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1063 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2421 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.07.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(254.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.735 €

Jährliche Mieteinnahmen

20820 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMühlenweg 5
PLZ / Ort30855 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

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