Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberger Land (Kreis) beträgt 649.000 € (entspricht 1623 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberger Land (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapitalanlage mit Perspektive – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Nürnberger Land (Kreis)

Preis:649.000 €

€/m²:1623 €/m²

Fläche:400 m²

Zimmer:11

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 15:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer11
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²1623 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

897 €

Jährliche Mieteinnahmen

10764 €

Mietrendite (ROI)

1.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91224 Nürnberger Land (Kreis)
BundeslandBayern

619.000 €

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