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1-2 Familienhaus mit Traumgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg

Preis:389.000 €

€/m²:2080 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 22:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer8.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2080 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(281.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.385 €

Jährliche Mieteinnahmen

28620 €

Mietrendite (ROI)

7.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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