H1 HEUMADEN IST EIN BESONDERER LIEBENSWERTER, ATTRAKTIVER STADTBEZIRK ZUM LEBEN UND ARBEITEN H1
Kemnater Straße 89, 70619 Stuttgart
Preis:734.400 €
€/m²:6386 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2025 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis734.400 €
- Preis pro m²6386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
23664 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKemnater Straße 89
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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