Exklusives Wohnhaus im Süden von Berlin
Ligusterweg 1, 12437 Baumschulenweg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²7233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
32700 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLigusterweg 1
- PLZ / Ort12437 Baumschulenweg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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