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Fachwerk trifft grüne Weite – Wohnen mit Aussicht und Charakter | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51647 Gummersbach | Somantic

Fachwerk trifft grüne Weite – Wohnen mit Aussicht und Charakter

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51647 Gummersbach

Preis:149.000 €

€/m²:943 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:7

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 16:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche868 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen2
Baujahr1850
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²943 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(213.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1850

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

13236 €

Mietrendite (ROI)

8.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort51647 Gummersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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