Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Töging am Inn beträgt 799.000 € (entspricht 4754 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168.07 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ...

Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn

Preis:799.000 €

€/m²:4754 €/m²

Fläche:168.07 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Bild 1 von 27

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 1

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 2

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 3

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 4

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 5

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 6

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 7

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 8

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 9

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 10

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 11

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 12

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 13

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 14

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 15

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 16

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 17

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 18

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 19

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 20

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 21

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 22

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 23

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 24

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 25

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 26

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... – Röntgenstraße 10b, 84513 Töging am Inn – Vorschaubild 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2025 um 18:03

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4754 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Kaufpreiszahlung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.183 €

Jährliche Mieteinnahmen

26196 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeRöntgenstraße 10b
PLZ / Ort84513 Töging am Inn
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ...

Inseriert am 13. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

799.000 €

Anzeige ansehen

... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ...

Inseriert am 23. Juni 2025

immowelt

Kaufen

799.000 €

Anzeige ansehen

... AIGNER - RÖNTGEN³ - EFH - ruhig, stilvoll und energieeffizient - Hier haben alle Platz! ...

Inseriert am 3. Juli 2024

kleinanzeigen

Kaufen

799.000 €

Anzeige ansehen

... AIGNER - RÖNTGEN³ - EFH - ruhig, stilvoll und energieeffizient - Hier haben alle Platz! ...

Inseriert am 16. Juli 2023

immoscout

Kaufen

799.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden