Architektenhaus mit Panoramasicht über Wyhlen und die Rheinebene - Wohnen in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79639 Grenzach-Wyhlen
Preis:1.240.000 €
€/m²:4769 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2025 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche873 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²4769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
28884 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
- BundeslandBaden-Württemberg
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