Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus (4WE) mit Ausbaureserve
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41836 Hückelhoven
Preis:195.000 €
€/m²:1244 €/m²
Fläche:156.71 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche1193 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1951
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(654.27 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23208 €
Mietrendite (ROI)
11.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41836 Hückelhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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