3-Familienhaus (Mehrgenerationen), Einzelwohnungen, in Biesdorf-Süd,neuwertig, sehr gepflegte Anlage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmerk.A.
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²3803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abderzeit gut vermietet
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
45180 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12683 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Biesdorf Süd (Marzahn). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinie U5. Zu Fuß erreichen Sie die nahliegende Infrastruktur des Alltags wie zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Restaurants, zwei Einkaufszentren und einen Arzt. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten.
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