Umweltbewusstes Wohnen im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Süden von Neuss
Neuss
Preis:562.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1954
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis562.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 04.08.2016
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41472 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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