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Modernes 1–2 Familienhaus – Effizienter Neubau in ruhiger Lage von Erkelenz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41812 Erkelenz | Somantic

Modernes 1–2 Familienhaus – Effizienter Neubau in ruhiger Lage von Erkelenz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41812 Erkelenz

Preis:750.000 €

€/m²:3721 €/m²

Fläche:201.54 m²

Zimmer:7

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche696 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²3721 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.018 €

Jährliche Mieteinnahmen

36216 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41812 Erkelenz
BundeslandNordrhein-Westfalen

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