Wohnen und vermieten: Energetisch saniertes Haus mit 2 separaten Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25557 Hanerau-Hademarschen
Preis:285.000 €
€/m²:2081 €/m²
Fläche:136.98 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche797 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910 Komplettsanierung 2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25557 Hanerau-Hademarschen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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