Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal zur Vermietung, bahnhofs- und zentrumsnah
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25899 Niebüll
Preis:289.000 €
€/m²:1792 €/m²
Fläche:161.25 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
15252 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25899 Niebüll
- BundeslandSchleswig-Holstein
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