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Tradition trifft Potenzial Resthof auf ca. 3.100 m² Grundstück in Grabau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21493 Grabau

Preis:749.000 €

€/m²:4928 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche3100 m²
Zimmer7
Badezimmer1
Baujahr1936
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4928 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(167.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.554 €

Jährliche Mieteinnahmen

30648 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort21493 Grabau
BundeslandSchleswig-Holstein

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