Wohnen mit Weitblick - Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Düren (Kreis)
Preis:469.000 €
€/m²:1825 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer10
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1825 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
23136 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52353 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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