Wunderschönes Haus in optimaler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45133 Bredeney, Essen
Preis:1.250.000 €
€/m²:4808 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
37068 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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