AB IN DEN POOL! EINMALIGE VILLA IM STEIGERWALD ZU VERKAUFEN – LUXUS, DESIGN & SMART HOME!
Lerchenweg 4, 91483 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Preis:795.000 €
€/m²:2659 €/m²
Fläche:299 m²
Zimmer:6
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche1504 m²
- Zimmer6
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
30192 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLerchenweg 4
- PLZ / Ort91483 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
- BundeslandBayern
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