Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Calw (Kreis) beträgt 685.000 € (entspricht 4391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ulmenstrasse 11/1, 75397 Calw (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonnige DHH mit Traumaussicht in Simmozheim von privat

Ulmenstrasse 11/1, 75397 Calw (Kreis)

Preis:685.000 €

€/m²:4391 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2025 um 12:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche406 m²
Zimmer6.5
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²4391 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.954 €

Jährliche Mieteinnahmen

23448 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUlmenstrasse 11/1
PLZ / Ort75397 Calw (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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