Top gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage
Dahlienweg 8, 41352 Korschenbroich
Preis:447.000 €
€/m²:3069 €/m²
Fläche:145.63 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²3069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAnfang 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDahlienweg 8
- PLZ / Ort41352 Korschenbroich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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