Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reichenbach beträgt 729.000 € (entspricht 2651 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes EFH mit Pool

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93189 Reichenbach

Preis:729.000 €

€/m²:2651 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:9

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 15:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2013
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²2651 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.334 €

Jährliche Mieteinnahmen

28008 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort93189 Reichenbach
BundeslandBayern

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